Pourquoi procéder à une inspection avant l'achat d'une maison

Découvrez en quoi consiste une inspection de maison et comment cela peut vous éviter beaucoup de maux de tête et de dépenses supplémentaires.

Pourquoi procéder à une inspection avant l'achat d'une maison

Les avantages d'une inspection

L'inspection vous fournit d'importantes informations sur l'état réel de votre potentielle nouvelle maison. Ignorer ces détails avant de procéder à l'achat peut vous nuire financièrement en cas de coûteuses mauvaises surprises.

  • En plus de vous rassurer dans votre décision d'acheter une maison, l'inspection peut vous faire économiser des milliers de dollars au cours des négociations sur la base des conclusions du rapport.
  • Si vous faites affaires avec un agent immobilier, ce dernier peut généralement vous proposer un inspecteur, mais gardez à l'esprit que, dans certains cas, cela peut présenter un conflit d'intérêts si la commission de l'agent est basée sur le prix de vente final de la maison.
  • Pensez à trouver un inspecteur tiers impartial pour vous assurer d'être entièrement protégé en tant que nouveau propriétaire potentiel.

Ce que les inspecteurs en bâtiment évaluent

  • Construction globale
  • Intégrité structurelle
  • Qualité des matériaux utilisés
  • Durée de vie
  • Entretien différé
  • Lacunes ou problèmes de sécurité
  • Liste des lacunes prioritaires.

Prenez part à l'inspection de la maison

Être présent lors de l'inspection peut vous aider à mieux comprendre le rapport de votre inspecteur.

  • Voir l'évaluation sur place vous donnera une meilleure idée de la gravité des problèmes et ainsi vous aider dans le processus de décision.
  • Prendre part à l'inspection vous permet d'exprimer vos préoccupations et de poser des questions directement.
  • De cette façon, vous en apprendrez plus sur l'état de la maison, sur le fonctionnement de ses systèmes et sur son entretien à l'avenir.

Combien de temps dure une inspection?

En moyenne, une inspection prend de deux à trois heures en fonction de la taille, de l'état et de l'âge de la propriété.

  • Si vous travaillez avec un agent immobilier, assurez-vous que ce dernier sait quand l'inspection aura lieu afin qu'il puisse éviter les visites d'acheteurs potentiels au même moment.

Faites inspecter votre maison avant de la mettre en vente

D'un autre côté, vous pouvez procéder à une inspection de votre maison avant de la mettre en vente.

  • Cela vous permet de comprendre les problèmes que l'inspecteur de l'acheteur risque de souligner et qui pourraient à leur tour affecter le prix demandé.
  • Comprendre ces problèmes peut permettre au propriétaire d'effectuer des réparations pour ensuite faire meilleure figure sur le marché.

Acheter une maison, surtout si c'est la première fois, peut être stressant. Voilà pourquoi procéder à une inspection avant l'achat est nécessaire. Cela soulagera en partie votre anxiété et vous donnera plus de tranquillité d'esprit quant à cet investissement.

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