Quatre conseils pour un achat immobilier qui fait rêver

Votre première maison est probablement l’achat le plus important que vous ferez dans toute votre vie. Les conseils pour des achats immobiliers en tous genres pleuvent sur la Toile. Voici quatre recommandations d’experts triées sur le volet.

Quatre conseils pour un achat immobilier qui fait rêver

Calculez vos moyens financiers de manière réaliste

Parmi les judicieux conseils concernant l'achat immobilier, celui-ci est sans doute le plus important: prenez le temps de passer votre situation financière au peigne fin.

  • Avez-vous les moyens d’être propriétaire? À quoi ressemble votre budget?
  • Quel est le prix maximum que vous pouvez payer pour votre maison?

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) met à la disposition des consommateurs plusieurs outils pour évaluer les capacités à devenir propriétaire. En outre, vous retrouverez tous les calculateurs qui vous permettront de vérifier si vous avez les moyens financiers d’accéder à la propriété.

Déterminez vos besoins avec soin

  • Désirez-vous vivre à la campagne ou en ville?
  • Préférez-vous un bungalow? Un jumelé? Un immeuble à revenus?
  • Souhaitez-vous avoir une cour arrière?
  • Voulez-vous être près d’une école? D’un parc?
  • De combien de chambres avez-vous besoin? De salles de bain?
  • Avez-vous besoin d’un garage? D’un atelier?
  • Êtes-vous prêt à rénover ou préférez-vous une habitation «clé en main»?

Faites confiance à un courtier immobilier

La SCHL encourage les acheteurs à s’entourer d’experts pour mener à bien le projet d’achat d’une maison. Évaluateur, arpenteur-géomètre, notaire ou avocat, prêteur hypothécaire, tous leurs conseils pour un achat immobilier valent de l’or! Le courtier immobilier est aussi un expert à consulter. Comment ce professionnel pourra-t-il vous aider?

  • Il cherchera la maison qui répond à vos besoins;
  • Il prendra contact avec l’acheteur pour la visite;
  • Il vous aidera à évaluer le montant d’achat à offrir versus le prix demandé;
  • Il rédigera l’offre d’achat pour vous;
  • Il vous représentera lors des négociations;
  • Il sera présent pour finaliser la transaction chez le notaire ou l’avocat.

N’achetez jamais sans faire inspecter

L’Association canadienne de l’immeuble (ACI) et la SCHL sont catégoriques: retenir les services d’un inspecteur en bâtiment compétent est incontournable pour connaître l’état réel de la propriété que vous voulez acheter. Pour plus de prudence, faites affaire avec un inspecteur membre d’une association provinciale reconnue.

L’achat d’une première maison, c’est excitant! Voilà une raison de plus pour faire tout ce que vous pouvez pour garder les deux pieds sur terre et vivre avec succès votre nouveau rôle de propriétaire.

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